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Representación legal para la anulación de Planes de Ordenamiento Territorial (POT) por vicios de ilegalidad
Asesoría jurídica en demandas de simple nulidad contra Planes Básicos de Ordenamiento Territorial (PBOT)
Gestión de litigios para la nulidad de Esquemas de Ordenamiento Territorial (EOT) por procedimientos irregulares
Consultoría en evaluación de legalidad y fundamentación de demandas de nulidad de normativas urbanísticas
Estrategias legales para desafiar modificaciones inapropiadas en la planificación urbana y territorial
Casos similares en los que brindamos asesoría y representación en derecho inmobiliario y urbanístico
Algunos casos reales en Colombia, basados en la jurisprudencia, donde se podría iniciar un proceso de simple nulidad en asuntos inmobiliarios y urbanísticos. Estos ejemplos demuestran la importancia de contar con el apoyo de un abogado experto en la materia:
- Licencias de construcción otorgadas en contravención a normas urbanísticas o sin cumplir requisitos legales.
- Planes parciales aprobados sin observar criterios de desarrollo sostenible o sin respetar derechos fundamentales de comunidades afectadas.
- Actos administrativos que permiten cambios de uso del suelo sin cumplir con las normas establecidas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
- Resoluciones que autorizan la explotación de recursos naturales en zonas de reserva o protección ambiental, sin cumplir con las normativas vigentes.
- Actos de expropiación por vía administrativa que no garantizan el debido proceso o el derecho a la propiedad privada.
- Autorizaciones para la ejecución de proyectos inmobiliarios en áreas de riesgo o en violación a disposiciones de conservación del patrimonio histórico y cultural.
- Actos administrativos que imponen sanciones urbanísticas o demoliciones sin respetar el debido proceso y garantías constitucionales.
- Resoluciones que afectan los límites de propiedad o la distribución de cargas y beneficios en procesos de reparcelación o unidad de actuación urbanística.
- Aprobación de proyectos urbanísticos sin el cumplimiento de requisitos técnicos, ambientales y sociales establecidos en la legislación.
- Actos que infrinjan normas de protección a comunidades indígenas, afrocolombianas o campesinas en procesos de intervención o desarrollo de territorios.
Estos son solo algunos ejemplos de casos donde la intervención de un abogado experto en asuntos inmobiliarios y urbanísticos es fundamental para garantizar la protección de los derechos y la legalidad en Colombia.
BENEFICIOS
- Conocimiento especializado: Nuestro equipo domina las leyes y regulaciones inmobiliarias y urbanísticas colombianas.
- Experiencia en litigios: Hemos gestionado exitosamente acciones de simple nulidad.
- Enfoque preventivo: Trabajamos para evitar la continuación de daños y proteger su inversión en todas las etapas del proceso legal.
- Asesoría personalizada: Ofrecemos soluciones a la medida de sus necesidades.
- Reducción de riesgos: Al contar con abogados expertos, minimiza los riesgos de errores legales y potenciales sanciones o pérdidas económicas.
- Ahorro de tiempo y recursos: Nuestra eficiencia en la gestión de casos le permitirá centrarse en sus actividades principales.
- Defensa de sus derechos: Actuamos con firmeza para proteger sus derechos.
