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Representación legal en procedimientos de restitución de inmuebles por falta de pago
Asesoría jurídica en la terminación de contratos de arrendamiento por incumplimiento
Gestión de demandas legales para la restitución de propiedades arrendadas dañadas por el arrendatario
Defensa en litigios contra arrendatarios por violaciones contractuales que justifiquen la restitución
Consultoría en estrategias legales para la recuperación rápida de inmuebles arrendados
Casos similares en los que brindamos asesoría y representación en derecho inmobiliario y urbanístico
En estas situaciones, contar con abogados expertos en procesos de restitución de inmueble arrendado en Colombia es crucial para proteger tus derechos como arrendador y asegurar el cumplimiento de los términos contractuales.
- Impago de cánones de arrendamiento: El arrendatario no cumple con el pago de los cánones estipulados en el contrato.
- Retraso reiterado en el pago de cánones: El arrendatario paga, pero de forma irregular y con retrasos significativos.
- Daños al inmueble: El arrendatario ha causado daños al inmueble que no han sido reparados ni compensados.
- Subarriendo no autorizado: El arrendatario ha subarrendado el inmueble sin el consentimiento del arrendador.
- Destinación diferente a la pactada: El arrendatario ha dado al inmueble un uso distinto al acordado en el contrato (ej. uso comercial en lugar de residencial).
- Incumplimiento en el pago de servicios públicos y administración: El arrendatario no ha pagado oportunamente los servicios públicos, impuestos prediales o cuotas de administración.
- Alteración del inmueble sin autorización: El arrendatario ha realizado modificaciones o mejoras en el inmueble sin el permiso del arrendador.
- Mora en entrega del inmueble: El arrendatario no ha entregado el inmueble al término del contrato de arrendamiento.
- Incumplimiento de normas de convivencia: El arrendatario genera conflictos o alteraciones del orden en la propiedad horizontal o vecindario.
- Impago de indemnizaciones por terminación anticipada: El arrendatario ha terminado el contrato antes de su vencimiento sin pagar la indemnización correspondiente.
BENEFICIOS
Protección jurídica efectiva: Nuestros expertos en derecho inmobiliario defienden tus derechos como arrendador ante incumplimientos contractuales.
- Recuperación de cánones adeudados: Aseguramos el pago de los montos pendientes, fortaleciendo tus ingresos y rentabilidad.
- Agilidad en restitución del inmueble: Evitamos demoras innecesarias, facilitando la pronta disponibilidad del bien para su uso o nuevo arrendamiento.
- Minimización de pérdidas económicas: Nuestra asesoría especializada previene gastos adicionales y optimiza la gestión de tus propiedades.
- Resolución de conflictos legales: Manejamos disputas con arrendatarios de forma profesional y acorde a la normativa colombiana.
- Cobertura nacional: Brindamos soporte en todo el territorio colombiano, garantizando atención oportuna y efectiva en cada caso.
